Kredyt na mieszkanie

[CoderX]

Witam, nie jestem w temacie prawie wcale. Czy ciezko jest dostac/wziac kredyt na mieszkanie w wieku 19 lat? Cena mieszkania to powiedzmy ze 250-300k. Praca spokojna i bezpieczna w biurze. Zakladajac ze wynagrodzenie miesiecz e to 2.5-3k netto. Ktos wie jakie sa szanse? Oczywiscie ma 20-25 lat.

[9Jarek9]

Szanse bliskie 0. Udzielenie kredytu osobie w wieku 19 lat jest zbyt ryzykowne dla banku - praca może wydawać się spokojna i bezpieczna, ale osoba w wieku 19 lat raczej nie pracuje tam zbyt długo - bank uznałby tą pracę za bezpieczną po przepracowanych kilku latach w tym miejscu, oczywiście do tego stała umowa o pracę musi być. Dwie osoby, które mają po 30 lat i łącznie mają jakieś 4k netto często mają problem z otrzymaniem kredytu, więc w tym przypadku jest to niemal niemożliwe. No i do tego, by wziąć kredyt na mieszkanie trzeba mieć wkład własny, czyli w tym przypadku jakieś 25-30k, co dla tak młodej osoby raczej będzie problemem.

[Ktosiu]

Przy takich zarobkach, nawet po 5-6 tys netto nie uzyska para nigdy kredytu w żadnym banku, no chyba że była by zdolna wpłacić przynajmniej połowę wartości lokalu. 

 

Banki mają kalkulatory i wymagania jak byk napisane na stronach swoich, wystarczy je sobie przejrzeć by poznać wymagania. 

[Mr. Hype]

ci dwaj wyżej napisali kompletny bullshit.

jeśli masz umowę o pracę na czas nieograniczony i jakieś 3k netto, to możesz wziąć kredyt ~250k, przy hipotecznym warunkiem jest wpłata 20% wartości nieruchomości, ale do tego wlicza się dofinansowanie typu mdm.

[9Jarek9]

1 godzinę temu, Mr. Hype napisał:

ci dwaj wyżej napisali kompletny bullshit.

jeśli masz umowę o pracę na czas nieograniczony i jakieś 3k netto, to możesz wziąć kredyt ~250k, przy hipotecznym warunkiem jest wpłata 20% wartości nieruchomości, ale do tego wlicza się dofinansowanie typu mdm.

Bullshit? Myślisz, że bank da kredyt osobie, która pracuje od kilku miesięcy (skoro kredytobiorca ma 19 lat to tak pewnie jest)? Nawet z mniejszą pożyczką może być problem. Jak myślisz, dlaczego tyle osób bierze pożyczki chwilówki z oprocentowaniem po 30% na miesiąc, skoro bank ma dużo mniejsze? Bo bank ma wymagania. Nie daje każdemu, nawet mniejszych sum.

[Ktosiu]

Nie wiem jak naradę bezmyślnym  i bez wyobraźni człowiekiem być , nie myśląc przy tym realnie by tak twierdzić. Dofinansowanie też trzeba spłacić. 

Bez jakiegokolwiek dofinansowania i zarobków na poziomie 7-10 ty miesięcznie netto żaden bank nie udzieli kredytu, wystarczy spytać w banku o warunki. 

Przy 20% wpłacie  ( ok 40-60 tyś ) jeśli by w ogolę takową posiadał i nawet dostał mieszkanie z programu MDM  bulił by miesięcznie za mieszkanie prawie  40- 50% swoich dochodów brutto !  Gdzie czynsz, gdzie media i inne opłaty  które też trzeba płacić i to nie mało. Niektórzy jak widać nawet nie wiedzą że kupując mieszkanie płaci się czynsz cały czas taki sam jak przed jego kupnem.