Wynajem mieszkania

[091]

Hej, mam mieszkanie w centrum Wrocławia, 40m2, 3 pokoje, łazienka i kuchnia, bardzo przestronne. Mieszkanie jest po całkowitym remoncie z pełnym wyposażeniem.

Jak łatwo się domyślić jest na wynajem dla 3 osób.

Chciałbym by jakaś osoba obeznana w cenach takich mieszkań oceniła (ciężko bez zobaczenia mieszkania, trudno) ile "brać" od osoby za samo mieszkanie (wszystkie dodatkowe opłaty ponoszą najemcy).

[Ktosiu]

Policz sobie czynsz jaki płacisz co miesiąc dodaj 100-200% i masz orientacyjną cenę wynajmu całego albo po podzieleniu na osobę jak wolisz wynajmować pojedynczo.

 Masz też serwisy czy ogłoszenia to sprawdź ile biorą za podobne mieszkania  w twoim mieście. 

 

Jak chcesz policz jeszcze  stałe opłaty co są w wodzie, gazie i prądzie i dolicz do wynajmu albo przerzuć rachunki na wynajmującego, podaj mu po prostu orientacyjne opłaty za media. Przekieruj wszystkie rachunki z tego mieszkania na swój adres gdzie teraz mieszkasz, mniej problemów z ginącymi gdzieś rachunkami.

 

Jak byś znał średnie koszt na jedną osobę opłat za media mógł byś spokojnie doliczyć je do wynajmu, zawsze te kilka dych do przodu za wynajem się jest. 

 

Po kosztach możesz wynająć rodzinie a dla obcych to minimalny zysk z mieszkania powinien być przynajmniej dwu krotnością czynszu ( koszty remontów itp ) 

 

Nie zapomnij o depozycie ( ok 100% czynszu albo najlepiej wynajmu ) i spisaniu umowy bo potem lokatorzy mogą cię wyruchać na uszkodzeniach mieszkania ! 

[Osama]

400-700 od osoby, zależy od lokalizacji, warunków itd.

[9Jarek9]

Sprawdź w jakimś serwisie z nieruchomościami (otodom, dom.gratka) jakie są ceny wynajmu za podobne mieszkania w tej samej okolicy. Będzie ci łatwiej wycenić twoje.